1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.5%
品川区
100.5万円/㎡
前年比+19.8%
ジュネスかむろ坂
東京都品川区西五反田四丁目
東急目黒線 / 不動前駅 徒歩5分
1983年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
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価格偏差値
50.1
割安
推定相場価格より0.1%割安
相場
2,702万円
83.4万円/㎡
1,670
2,358
3,046
3,734
AI査定結果
推定相場価格
2,702万円
83.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,358万円〜3,046万円
72.8万円/㎡〜94.0万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月24日
ジュネスかむろ坂
2,699万円（83.3万円/㎡）/ 3階 / 32.4㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は87.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | 2,699万円 | 83.3万円 | 3階 | 32.4㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/06/20 | 2,480万円 | 97.2万円 | 3階 | 25.52㎡ | 1R | 西 |
| 2025/04/14 | 2,440万円 | 75.3万円 | 1階 | 32.4㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/12/22 | 2,480万円 | 76.5万円 | 1階 | 32.4㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/11/09 | 2,580万円 | 101.1万円 | 3階 | 25.52㎡ | 1R | - |
| 2024/10/15 | 2,480万円 | 97.2万円 | 3階 | 25.52㎡ | 25. | 西 |
| 2024/10/08 | 2,580万円 | 79.6万円 | 1階 | 32.4㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/08/07 | 2,580万円 | 101.1万円 | 3階 | 25.52㎡ | 1R | 西 |
| 2024/07/02 | 2,490万円 | 76.9万円 | 1階 | 32.4㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/05/12 | 2,599万円 | 80.2万円 | 3階 | 32.4㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/04/21 | 2,530万円 | 78.1万円 | 1階 | 32.4㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/12/27 | 2,580万円 | 101.1万円 | 3階 | 25.52㎡ | 25. | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は88.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | ジュネスかむろ坂 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅5分 | 2,699万円 | 83.3万円 | 32.4㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2025/01/18 | グリーンビュー白金 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅2分 | 3,280万円 | 95.6万円 | 34.31㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 13戸 | RC |
| 2025/07/03 | 中銀第3目黒マンシオン 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅5分 | 2,080万円 | 71.1万円 | 29.26㎡ | 1DK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 48戸 | SRC |
| 2025/05/08 | ライオンズマンション不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅3分 | 2,480万円 | 67.0万円 | 36.99㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1979年 | 44戸 | SRC |
| 2024/09/09 | マイキャッスル西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅4分 | 3,180万円 | 96.4万円 | 32.99㎡ | 1LDK+WIC | 4階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/18 | セザール西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅4分 | 3,880万円 | 102.2万円 | 37.97㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/14 | ドム不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅4分 | 2,800万円 | 95.7万円 | 29.25㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2024/07/12 | セブンスターマンション西五反田 品川区西五反田五丁目 | 五反田駅7分 | 3,690万円 | 98.8万円 | 37.36㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 1982年 | 53戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ワールドパレス不動前 品川区小山一丁目 | 不動前駅5分 | 2,790万円 | 89.4万円 | 31.22㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/14 | シャンボール五反田 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅5分 | 2,580万円 | 82.7万円 | 31.21㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 北西 | 1979年 | 46戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、品川区では19.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.3万円）は品川区の平均と比較して17.1%割安です。
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1980年築 / 10階建 / 37戸 / SRC造